尽管市场对如火如荼的市场出现泡沫风险表示一定程度的担忧，但整个房地产投资额是逐年上升的，再加上近来房地产行业还是相对比较景气，因此越来越多的投资者也开始青睐于私募房地产投资。
目前国内房地产行业金融化是一个很明显的趋势，从房地产开发金融化，到房地产商品金融化，再到房地产参与群体的金融化，是整个国内房地产市场的动向。并且和瑞资产投资专家认为，私募房地产会是今后的一个趋势。
据《2013中国房地产基金白皮书》显示，私募股权房地产投资基金主要资金来自以美国为主的北美地区，2012年共募集75只基金，募集金额达361.00亿，占全世界的76.0%。因此，和瑞资产投资专家认为国际顶级的房地产基金跟国内本土的房地产基金进行深入合作很有可能。
自2010年以来，在房地产调控政策的持续施压和国内外经济环境低迷境况下，私募房地产基金则顺势而起，完成了快速增长。据和瑞资产投资专家介绍：私募地产投资之所以发展迅速，其原因无非是“赚快钱”思想依然深入人心。由于赚钱快，运作也相对稳健的特点，所以房地产基金从去年开始受到业内特别的关注，已经成为VC/PE行业增长最快的一个领域。
私募地产正凭借着无可比拟的优势高速发展，但和瑞资产投资专家仍指出私募房地产基金尚处于发展的萌芽阶段、正在探索的发展初期。他认为原因有四点：首先我国尚没有真正意义上的私募房地产基金机构投资者，“在国外，养老基金、基金都会参与房地产基金的投资，而国内有很多方面还没有打开，LP没有实现机构化，这就说明我们还处在一个初级阶段。”第二，缺少私募房地产基金的投资管理人才，同时具有房地产和证券市场操作经验的人才较少。另外，缺少相应的金融工具，最后，我国房地产投资基金的法律地位也尚未完全确立。
虽然处在初级阶段，但是和瑞资产投资专家认为私募房地产基金对整个中国房地产开发企业和投资者来说，是非常重要的。因为它能提供稳健的回报，相对来说是一个较快的、新的投资工具。而对中国市场来说，私募房地产基金也是一个非常重要的组成部分，因为房地产基金可以让整个房地产行业更加透明。
尽管市场对如火如荼的市场出现泡沫风险表示一定程度的担忧，但整个房地产投资额是逐年上升的，再加上近来房地产行业还是相对比较景气，因此越来越多的投资者也开始青睐于私募房地产投资。
目前国内房地产行业金融化是一个很明显的趋势，从房地产开发金融化，到房地产商品金融化，再到房地产参与群体的金融化，是整个国内房地产市场的动向。并且和瑞资产投资专家认为，私募房地产会是今后的一个趋势。
据《2013中国房地产基金白皮书》显示，私募股权房地产投资基金主要资金来自以美国为主的北美地区，2012年共募集75只基金，募集金额达361.00亿，占全世界的76.0%。因此，和瑞资产投资专家认为国际顶级的房地产基金跟国内本土的房地产基金进行深入合作很有可能。
自2010年以来，在房地产调控政策的持续施压和国内外经济环境低迷境况下，私募房地产基金则顺势而起，完成了快速增长。据和瑞资产投资专家介绍：私募地产投资之所以发展迅速，其原因无非是“赚快钱”思想依然深入人心。由于赚钱快，运作也相对稳健的特点，所以房地产基金从去年开始受到业内特别的关注，已经成为VC/PE行业增长最快的一个领域。
私募地产正凭借着无可比拟的优势高速发展，但和瑞资产投资专家仍指出私募房地产基金尚处于发展的萌芽阶段、正在探索的发展初期。他认为原因有四点：首先我国尚没有真正意义上的私募房地产基金机构投资者，“在国外，养老基金、基金都会参与房地产基金的投资，而国内有很多方面还没有打开，LP没有实现机构化，这就说明我们还处在一个初级阶段。”第二，缺少私募房地产基金的投资管理人才，同时具有房地产和证券市场操作经验的人才较少。另外，缺少相应的金融工具，最后，我国房地产投资基金的法律地位也尚未完全确立。
虽然处在初级阶段，但是和瑞资产投资专家认为私募房地产基金对整个中国房地产开发企业和投资者来说，是非常重要的。因为它能提供稳健的回报，相对来说是一个较快的、新的投资工具。而对中国市场来说，私募房地产基金也是一个非常重要的组成部分，因为房地产基金可以让整个房地产行业更加透明。