由于大学毕业生租房大军杀到，广州租房市场在5月份就已开始热闹起来了。
南都记者近日走访市场看到，由于大学毕业生租房大军杀到，广州租房市场在5月份就已开始热闹起来了。搜房网监测显示，近期大学生租房需求激增，加上市场上待租房源逐渐变少，市场出现了供不应求的情况，租金增长5%-10%左右。
据悉，毕业生们多青睐通勤相对便捷的区域，目前热度相对较高的如粤垦板块，近期租客接近7成为毕业生；员村板块近期租客中毕业生占比亦同样接近7成；华景新城一带近期租客中毕业生占比约有6成，另外芳村板块亦为毕业生租房相对集中的区域。而由于大多数大学毕业生的起薪不算高，因此一两千元的中低端房源成为首选。
租房问答
问：曾经有新闻报道某二房东利用房产证复印件骗取租客的房租和押金，然后溜之大吉的案例，那么“二房东”的房子究竟能不能租？
答：中原地产新港西二分行资深营业经理冯耀军建议尽量不要租赁“二房东”的房子，因为转租的手续较为麻烦，而且租期上可能有所限制，有被原业主收回房屋的风险。
问：“房中房”能不能租？
答：住建部有明确规定房中房不能租，“房中房”是违法的，不租房中房是对自身权益的保障。
问：租住城中村要注意些什么？
答：因为预算问题，有很多人会选择租城中村的房子。如果选择城中村租房，则最好选择比较新、靠近大马路的楼。城中村有很多是“握手楼”，所以看房的时候可以注意一下采光通风情况，根据附近街道的照明和排水情况等来综合考量居住安全以及舒适度的问题。不过，专家建议毕业生，如果经济条件允许，应尽可能选择租赁带大院管理的楼盘，安全性也较高。
由于大学毕业生租房大军杀到，广州租房市场在5月份就已开始热闹起来了。
南都记者近日走访市场看到，由于大学毕业生租房大军杀到，广州租房市场在5月份就已开始热闹起来了。搜房网监测显示，近期大学生租房需求激增，加上市场上待租房源逐渐变少，市场出现了供不应求的情况，租金增长5%-10%左右。
据悉，毕业生们多青睐通勤相对便捷的区域，目前热度相对较高的如粤垦板块，近期租客接近7成为毕业生；员村板块近期租客中毕业生占比亦同样接近7成；华景新城一带近期租客中毕业生占比约有6成，另外芳村板块亦为毕业生租房相对集中的区域。而由于大多数大学毕业生的起薪不算高，因此一两千元的中低端房源成为首选。
租房问答
问：曾经有新闻报道某二房东利用房产证复印件骗取租客的房租和押金，然后溜之大吉的案例，那么“二房东”的房子究竟能不能租？
答：中原地产新港西二分行资深营业经理冯耀军建议尽量不要租赁“二房东”的房子，因为转租的手续较为麻烦，而且租期上可能有所限制，有被原业主收回房屋的风险。
问：“房中房”能不能租？
答：住建部有明确规定房中房不能租，“房中房”是违法的，不租房中房是对自身权益的保障。
问：租住城中村要注意些什么？
答：因为预算问题，有很多人会选择租城中村的房子。如果选择城中村租房，则最好选择比较新、靠近大马路的楼。城中村有很多是“握手楼”，所以看房的时候可以注意一下采光通风情况，根据附近街道的照明和排水情况等来综合考量居住安全以及舒适度的问题。不过，专家建议毕业生，如果经济条件允许，应尽可能选择租赁带大院管理的楼盘，安全性也较高。