现在不少新建小区明文规定，小区内不许乱停车，私家车只能停放地下车库，如果没有购买或租车位只能停放小区外。“一个车位10多万，比车还贵。”无奈之下，不少业者只好把车停在小区外路边“站岗”。- n( O) h&U, c% u1 k3 W7 [6 {$ ?- z"l “不是小区没有地下停车场，但是一个车位要10万元，我这车才花了不到10万元，让我再花10万元买车位，我觉得没有必要，况且现在的车位都是没有产权的，只有使用权。”一位把车停放在小区外的刘女士反映：“说实话，我心里也不放心，刮了碰了不说，不一定哪天就被警察贴罚单了。”) k3 s2 ^, V;Q 记者走访新楼盘时注意到，新楼盘小区除绿化面积外，只剩下公共人行道，物业不允许业主随意停放私家车。据一家物业公司的负责人说，私家车停放在小区很难管理，不少业主乱停放，有的停在消防通道口，有的停放在地上车库门前，还有的停放在单元门口，影响其他业主出行。另外，私家车在小区开行，存在安全隐患，有的开车人随意按喇叭，影响业主休息。 那是否考虑划定地上停车位呢？记者问一家新楼盘销售人员，售楼人员解释说，小区绿化面积达40%，根本没有停放私家车的地方。一个停车位售价16万元。如果不愿意买，只能把车停放在小区外。一个车位为什么会那么贵呢？一开发企业策划部门人员说：“地下车库的造价是很高的，因为涉及土方、通风、排水、承载、照明、消防等一系列因素，还要建造监控系统和出入感应卡设备等智能化管理设施，再加上一些辅助性的设施，一个车位虽然只有15平方米，但是每建一个地下车位，还需要多建25平方米的公摊面积，成本一下子就上去了，降价只会赔钱。”'Y) I/ {1 `;q9 P* k# p5 B/ g1 h- }8 D+ m"j# w. g8 e 记者采访时注意到，车位价格贵业者不认可，不少新建小区地下停车位出售率很低，有的小区地下停车库干脆废弃了。还有的开发商转变方式，从出售改为出租，一个车位一年租金3000元。9 n% E+ X%
现在不少新建小区明文规定，小区内不许乱停车，私家车只能停放地下车库，如果没有购买或租车位只能停放小区外。“一个车位10多万，比车还贵。”无奈之下，不少业者只好把车停在小区外路边“站岗”。- n( O) h&U, c% u1 k3 W
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“不是小区没有地下停车场，但是一个车位要10万元，我这车才花了不到10万元，让我再花10万元买车位，我觉得没有必要，况且现在的车位都是没有产权的，只有使用权。”一位把车停放在小区外的刘女士反映：“说实话，我心里也不放心，刮了碰了不说，不一定哪天就被警察贴罚单了。”) k3 s2 ^, V;Q
记者走访新楼盘时注意到，新楼盘小区除绿化面积外，只剩下公共人行道，物业不允许业主随意停放私家车。据一家物业公司的负责人说，私家车停放在小区很难管理，不少业主乱停放，有的停在消防通道口，有的停放在地上车库门前，还有的停放在单元门口，影响其他业主出行。另外，私家车在小区开行，存在安全隐患，有的开车人随意按喇叭，影响业主休息。
那是否考虑划定地上停车位呢？记者问一家新楼盘销售人员，售楼人员解释说，小区绿化面积达40%，根本没有停放私家车的地方。一个停车位售价16万元。如果不愿意买，只能把车停放在小区外。一个车位为什么会那么贵呢？一开发企业策划部门人员说：“地下车库的造价是很高的，因为涉及土方、通风、排水、承载、照明、消防等一系列因素，还要建造监控系统和出入感应卡设备等智能化管理设施，再加上一些辅助性的设施，一个车位虽然只有15平方米，但是每建一个地下车位，还需要多建25平方米的公摊面积，成本一下子就上去了，降价只会赔钱。”'Y) I/ {1 `;q9 P* k# p5 B
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