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叶檀:房价收入比不真实
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主题:
叶檀:房价收入比不真实
小瓶盖4
发表于
2012-04-17
进微信群讨论
叶檀:中国的房价收入比高于国际水准,确实存在泡沫,但泡沫不像数据所体现的那么大。我国的收入统计中遗漏了灰色收入这部分,并且在年轻人购买房产的过程中,往往能够得到家族资助,导致我国购房中现金支付率居高不下。因此,如果我们计入另一家庭的支付能力,以户均5人计,深圳房价收入比为10.67左右,高于正常水平线,何况我们用的是可支配收入,而不是薪酬,因此偏离得不算太远。
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