7月全国百城新建住宅平均价格环比上涨0.87%，连续第14个月环比上涨。房产投资回报率，业内仍看好。
黄金不争气了，股票的走势也难以看到上涨的希望，投资期货和外币对很多市民来说又摸不清门道，这么一看，就剩下房地产了，可如今的房价早已告别过去急速上涨的年代。那么，手里有点闲钱究竟该投资什么，成为很多市民的疑惑。 一些业内人士对记者表示，由于房产具备保值性和增值性的属性，因此还是看好房产市场的投资回报率。
房价连续14个月环比上涨
看着长春的房价一直在小幅上涨，市民张鑫（化名）和爱人拿着存折上辛苦攒下的50万元钱，在考虑究竟要不要买套房子作为投资，“前几年长春房价大涨的时候，我们也没有那个头脑，要不买了早升值了，现在有点闲钱了，可房价涨幅也慢了，真不知道还能不能投资房产了。”张鑫一家的疑惑也是不少家庭的思考。
如今的房价走势怎么样？昨日发布的报告显示，2013年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%。自2012年6月以来连续第14个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.10个百分点，其中61个城市环比上涨，39个城市环比下跌。
同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年7月相比上涨7.94%，涨幅比上月扩大0.54个百分点。
热点城市土地市场持续升温
针对7月份的楼市报告，有相关人士分析指出，在调控政策收紧预期减弱、需求保持平稳的大环境下，7月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下略有扩大。住宅市场方面，住宅价格下跌城市个数明显增多，但房价较高的热点城市价格环比涨幅有所扩大，带动全国平均涨幅扩大；土地市场方面，热点城市土地市场继续升温，标杆房企拿地布局继续向一、二线城市集中，高溢价和高总价地块频现。
投资房地产仍有回报
房子究竟还值不值得作为投资品？它的回报率是否还理想？
昨日上午，记者咨询了多名房地产商的负责人和业内分析师，“虽然目前长春的房价增幅已经远低于过去几年，但从目前仅有的几种投资渠道来看，只有房子还具有一定的保值性和升值性。”但是记者也从业内人士处获悉，想通过投资房产来获得收益也是有“门道”的。通常来讲，购买期房，在开盘时转手出让就会有一定的回报，以高新区为例，某楼盘在开盘前的团购价格普遍为3800元-3900元之间，而开盘后，售楼处的报价为4800元-5500元不等，只要购房者以比开盘价稍低的价格出手，就会获得中间的差价。
另外，即使一些优秀地段的房源价格相对高一些，丰富的配套和便捷的交通也会给房屋带来巨大的升值潜力。
7月全国百城新建住宅平均价格环比上涨0.87%，连续第14个月环比上涨。房产投资回报率，业内仍看好。
黄金不争气了，股票的走势也难以看到上涨的希望，投资期货和外币对很多市民来说又摸不清门道，这么一看，就剩下房地产了，可如今的房价早已告别过去急速上涨的年代。那么，手里有点闲钱究竟该投资什么，成为很多市民的疑惑。 一些业内人士对记者表示，由于房产具备保值性和增值性的属性，因此还是看好房产市场的投资回报率。
房价连续14个月环比上涨
看着长春的房价一直在小幅上涨，市民张鑫（化名）和爱人拿着存折上辛苦攒下的50万元钱，在考虑究竟要不要买套房子作为投资，“前几年长春房价大涨的时候，我们也没有那个头脑，要不买了早升值了，现在有点闲钱了，可房价涨幅也慢了，真不知道还能不能投资房产了。”张鑫一家的疑惑也是不少家庭的思考。
如今的房价走势怎么样？昨日发布的报告显示，2013年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%。自2012年6月以来连续第14个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.10个百分点，其中61个城市环比上涨，39个城市环比下跌。
同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年7月相比上涨7.94%，涨幅比上月扩大0.54个百分点。
热点城市土地市场持续升温
针对7月份的楼市报告，有相关人士分析指出，在调控政策收紧预期减弱、需求保持平稳的大环境下，7月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下略有扩大。住宅市场方面，住宅价格下跌城市个数明显增多，但房价较高的热点城市价格环比涨幅有所扩大，带动全国平均涨幅扩大；土地市场方面，热点城市土地市场继续升温，标杆房企拿地布局继续向一、二线城市集中，高溢价和高总价地块频现。
投资房地产仍有回报
房子究竟还值不值得作为投资品？它的回报率是否还理想？
昨日上午，记者咨询了多名房地产商的负责人和业内分析师，“虽然目前长春的房价增幅已经远低于过去几年，但从目前仅有的几种投资渠道来看，只有房子还具有一定的保值性和升值性。”但是记者也从业内人士处获悉，想通过投资房产来获得收益也是有“门道”的。通常来讲，购买期房，在开盘时转手出让就会有一定的回报，以高新区为例，某楼盘在开盘前的团购价格普遍为3800元-3900元之间，而开盘后，售楼处的报价为4800元-5500元不等，只要购房者以比开盘价稍低的价格出手，就会获得中间的差价。
另外，即使一些优秀地段的房源价格相对高一些，丰富的配套和便捷的交通也会给房屋带来巨大的升值潜力。