7月29日，杭州宣布购买140平方米以上住房不需要提供住房情况查询记录。8月28日，杭州市住保房管局官微正式发布消息称，8月29日零时起，杭州市主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）将开放限购，即杭州市包括主城区、余杭区、萧山区限购将全面取消。
在限购全面取消的利好之下，杭州不少楼盘开发商欲借机开拓外地购房潜力，其中，温州人被列为主要争取客源之一。
市场
限购取消首个周末 个别楼盘趁势加推
上周末杭州只有6个楼盘开盘，分别是临平的嘉和·银领时代、景瑞·御华府；九堡的大家·多立方；萧山的科尔·世纪外滩以及余杭未来科技城的富力·西溪悦居、合景·瑜翠园。
杭州媒体报道称，上周末开盘的这6个楼盘中，只有一个是纯新盘，其余都是趁势加推的楼盘。从开盘数量来看，开发商们似乎还没有作出迅速而热切的反应，依然延续着自己的步调。
但从限购全面解禁信息的发布，到市场的反应仍需一个过程，开发商的冷静大多是因为还在观察市场的变化，以期做出最好的决策。不过，有别于开发商的是，激动的购房者已经有所行动起来。有关数据显示，最近杭州主城区成交大涨。上周五、周六两天，主城区（不含萧山、余杭）签约套数分别成交266套和356套。8月31日，杭州主城区（不含萧山、余杭）成交245套。限购全面放开三天，杭州主城区（不含萧山、余杭）已成交867套，大大高于限购全面解除之前。
面对限购取消后第一个周末的热销，开发商表示，可以预见的是，接下来的杭城市场可能朝着积极而活跃的方向演变。
趋势
日常看房人数大增 开发商看好成交率
位于余杭未来科技城板块的欧美金融城项目，开盘正赶上了杭州7月底的第一次限购放宽，推出的537套房子已成交500多套，其中8月21日至31日的十天时间里，就成交了370来套。
该项目开发单位浙江建工房地产开发集团企划部副总经理邱国良表示，限购政策放开后，市场需要一个消化过程，所以经过半个来月的时间，他们的项目成交量有明显上升。邱国良预测，因为有了第一次的铺垫，第二次限购的全面放开后，市场反应会相对更快，购房者购房心理变得更加果断。
9月2日上午，记者来到位于余杭未来科技城板块的富力·西溪悦居的销售大厅，不时可见工作人员带着前来看房的意向客户边参观边介绍。
据该项目工作人员介绍，杭州一个月的连续两次限购取消政策，一定程度上刺激了市场，提振了市场信心，前来看房的意向客户明显增多，限购取消前，非周末每天10来组看房客户，周末也就70来组。而如今，非周末就有30多组看房客户，周末则暴增到200多组。
富力·西溪悦居在8月30日晚上推出溪区1~4号、10号和13号楼新房源，共计480套，户型为89~139平方米，当天去化率就达七成以上，取得不错的销售业绩。
记者在采访中了解到，近段时间以来，去各项目售楼中心看房的意向客户比之前增加了30%以上，以龙湖·春江郦城为例，该项目将在9月下旬开盘，目前已蓄客达1000多组，其中有400多组意向客户是限购政策全面放开后的三天内增加的。
邱国良称，虽然限购的全面放开将极大地推动成交，但由于杭州存量房数量依然巨大，所以价格不会有明显变化，开发商更希望呈现的是量涨价稳的市场局面。
动作
开拓异地购房市场 温州人成挖掘对象
之前，随着限购政策的实施，温州人已淡出异地楼市很久，但随着杭州限购政策的全面放开，温州人再次成为开发商眼中的香饽饽。
在与杭州部分开发商接触中，他们都提到有开发异地购房潜力的想法，其中温州人是他们开发的主要群体之一。
邱国良表示，杭州住宅目前的高库存，仅靠杭州人购买去化是不现实的，必须要开发异地购房群体，限购政策的取消，正好给他们实施该想法提供了可能，他们公司的拓展工作已在计划中，温州是他们考虑的重点。
龙湖地产则已开始行动，龙湖·春江郦城项目的营销经理孔进称，杭州主城区限购放开后，他们在8月31日就立即组织了温州与台州两个地方的看房团来参观项目。当天，约一百人的看房人员达成认筹，其中温州人占了半数以上。这在限购放开前是根本不可能的事情，甚至连组织看房团都非常困难。
他们之所以如此迅速行动，并大力挖掘温州市场，是有依据的。孔进介绍称，去年5月份，他们公司开发的龙湖·春江彼岸项目，20%的房子被温州人买走，多达300多户，当时由于限购的原因，还有很大部分的温州意向客户不得不放弃购买，所以他们非常看好温州人的购买力，接下来还将推出系列活动，挖掘如温州这样的潜力市场。
7月29日，杭州宣布购买140平方米以上住房不需要提供住房情况查询记录。8月28日，杭州市住保房管局官微正式发布消息称，8月29日零时起，杭州市主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）将开放限购，即杭州市包括主城区、余杭区、萧山区限购将全面取消。
在限购全面取消的利好之下，杭州不少楼盘开发商欲借机开拓外地购房潜力，其中，温州人被列为主要争取客源之一。
市场
限购取消首个周末 个别楼盘趁势加推
上周末杭州只有6个楼盘开盘，分别是临平的嘉和·银领时代、景瑞·御华府；九堡的大家·多立方；萧山的科尔·世纪外滩以及余杭未来科技城的富力·西溪悦居、合景·瑜翠园。
杭州媒体报道称，上周末开盘的这6个楼盘中，只有一个是纯新盘，其余都是趁势加推的楼盘。从开盘数量来看，开发商们似乎还没有作出迅速而热切的反应，依然延续着自己的步调。
但从限购全面解禁信息的发布，到市场的反应仍需一个过程，开发商的冷静大多是因为还在观察市场的变化，以期做出最好的决策。不过，有别于开发商的是，激动的购房者已经有所行动起来。有关数据显示，最近杭州主城区成交大涨。上周五、周六两天，主城区（不含萧山、余杭）签约套数分别成交266套和356套。8月31日，杭州主城区（不含萧山、余杭）成交245套。限购全面放开三天，杭州主城区（不含萧山、余杭）已成交867套，大大高于限购全面解除之前。
面对限购取消后第一个周末的热销，开发商表示，可以预见的是，接下来的杭城市场可能朝着积极而活跃的方向演变。
趋势
日常看房人数大增 开发商看好成交率
位于余杭未来科技城板块的欧美金融城项目，开盘正赶上了杭州7月底的第一次限购放宽，推出的537套房子已成交500多套，其中8月21日至31日的十天时间里，就成交了370来套。
该项目开发单位浙江建工房地产开发集团企划部副总经理邱国良表示，限购政策放开后，市场需要一个消化过程，所以经过半个来月的时间，他们的项目成交量有明显上升。邱国良预测，因为有了第一次的铺垫，第二次限购的全面放开后，市场反应会相对更快，购房者购房心理变得更加果断。
9月2日上午，记者来到位于余杭未来科技城板块的富力·西溪悦居的销售大厅，不时可见工作人员带着前来看房的意向客户边参观边介绍。
据该项目工作人员介绍，杭州一个月的连续两次限购取消政策，一定程度上刺激了市场，提振了市场信心，前来看房的意向客户明显增多，限购取消前，非周末每天10来组看房客户，周末也就70来组。而如今，非周末就有30多组看房客户，周末则暴增到200多组。
富力·西溪悦居在8月30日晚上推出溪区1~4号、10号和13号楼新房源，共计480套，户型为89~139平方米，当天去化率就达七成以上，取得不错的销售业绩。
记者在采访中了解到，近段时间以来，去各项目售楼中心看房的意向客户比之前增加了30%以上，以龙湖·春江郦城为例，该项目将在9月下旬开盘，目前已蓄客达1000多组，其中有400多组意向客户是限购政策全面放开后的三天内增加的。
邱国良称，虽然限购的全面放开将极大地推动成交，但由于杭州存量房数量依然巨大，所以价格不会有明显变化，开发商更希望呈现的是量涨价稳的市场局面。
动作
开拓异地购房市场 温州人成挖掘对象
之前，随着限购政策的实施，温州人已淡出异地楼市很久，但随着杭州限购政策的全面放开，温州人再次成为开发商眼中的香饽饽。
在与杭州部分开发商接触中，他们都提到有开发异地购房潜力的想法，其中温州人是他们开发的主要群体之一。
邱国良表示，杭州住宅目前的高库存，仅靠杭州人购买去化是不现实的，必须要开发异地购房群体，限购政策的取消，正好给他们实施该想法提供了可能，他们公司的拓展工作已在计划中，温州是他们考虑的重点。
龙湖地产则已开始行动，龙湖·春江郦城项目的营销经理孔进称，杭州主城区限购放开后，他们在8月31日就立即组织了温州与台州两个地方的看房团来参观项目。当天，约一百人的看房人员达成认筹，其中温州人占了半数以上。这在限购放开前是根本不可能的事情，甚至连组织看房团都非常困难。
他们之所以如此迅速行动，并大力挖掘温州市场，是有依据的。孔进介绍称，去年5月份，他们公司开发的龙湖·春江彼岸项目，20%的房子被温州人买走，多达300多户，当时由于限购的原因，还有很大部分的温州意向客户不得不放弃购买，所以他们非常看好温州人的购买力，接下来还将推出系列活动，挖掘如温州这样的潜力市场。