2013年楼市注定是风起云涌的，在“国五条”等一系列政策颁布实施的情况下，众多房企集中升级转型，不断革新开发理念，提升产品品质，以增强自身竞争力。转型，早在新一轮政策调控开始的时候就被提及，房企转型升级是楼市向前发展的必由之路。十八大提出新型城镇化战略，以此为重要契机，房地产行业正在启动新一轮格局的演变。
南方日报记者 蒋劲劲
城镇化促房企“华丽转身”
党的“十八大”明确将推进新型城镇化作为重要目标，中央经济工作会议更将城镇化作为“中国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在。”显然，新一届中央政府对城镇化作了新定位，也赋予了城镇化“扩大内需的战略性作用”。新型城镇化，不仅将成为中国“二次房改”窗口，更可能成为历史赋予新时期中国房地产最大的红利！新型城镇化，必将带来住房格局的变化。中国房地产市场有望借助新型城镇化，革新中国房地产市场面貌。
在新型城镇化发展过程中，标杆房企如何看待新型城镇化带来的机遇与挑战？众多房企如何进行战略选择与应对？业内指出，新型城镇化对于企业的影响主要在于区域拓展、区域产品结构调整以及土地储备和融资机会等方面。但是，在当前三四线城市有效需求不足所导致的库存去化压力逐步凸现的风险，以及大型房企在销售状况回暖导致的资金改善，从而纷纷回归一二线城市的情况下，房企的区域拓展战略已经更为谨慎。未来，除了政策等利好条件之外，是否具有产业支撑和有效的市场需求，将是标杆房企评价区域投资价值的首要因素。
2013年楼市注定是风起云涌的，在“国五条”等一系列政策颁布实施的情况下，众多房企集中升级转型，不断革新开发理念，提升产品品质，以增强自身竞争力。转型，早在新一轮政策调控开始的时候就被提及，房企转型升级是楼市向前发展的必由之路。十八大提出新型城镇化战略，以此为重要契机，房地产行业正在启动新一轮格局的演变。
南方日报记者 蒋劲劲
城镇化促房企“华丽转身”
党的“十八大”明确将推进新型城镇化作为重要目标，中央经济工作会议更将城镇化作为“中国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在。”显然，新一届中央政府对城镇化作了新定位，也赋予了城镇化“扩大内需的战略性作用”。新型城镇化，不仅将成为中国“二次房改”窗口，更可能成为历史赋予新时期中国房地产最大的红利！新型城镇化，必将带来住房格局的变化。中国房地产市场有望借助新型城镇化，革新中国房地产市场面貌。
在新型城镇化发展过程中，标杆房企如何看待新型城镇化带来的机遇与挑战？众多房企如何进行战略选择与应对？业内指出，新型城镇化对于企业的影响主要在于区域拓展、区域产品结构调整以及土地储备和融资机会等方面。但是，在当前三四线城市有效需求不足所导致的库存去化压力逐步凸现的风险，以及大型房企在销售状况回暖导致的资金改善，从而纷纷回归一二线城市的情况下，房企的区域拓展战略已经更为谨慎。未来，除了政策等利好条件之外，是否具有产业支撑和有效的市场需求，将是标杆房企评价区域投资价值的首要因素。