国庆前央行发布的房贷新政，各家银行迟迟还没有把细则完全落实下来，开发商倒是欢天喜地起来，来看房的人多了，成交也上升不少，甚至有楼盘表示价格将有一定幅度上升了。
苏州搜房网国庆长假后开展的楼盘信息调查显示，截至10月8日，此次调研的210盘(住宅170盘、别墅15盘、商业25盘)中，共有18盘明确表示将涨价，其中住宅占据17盘，别墅1盘，商业则没有动作。而另外，很大一部分楼盘都表示要等待具体银行政策以及关注周边楼盘动态，如果机会合适，一定会有所动作。相比此前一片降价优惠的风潮，如今的楼市似乎又有稳中有升的势头，而待各家银行的具体房贷政策均落实后，也就尘埃落定了。
从区域上来看，涨价楼盘数量方面，吴江夺得头把交椅，共有6盘涨价，占据33%，这与当前吴江太湖新城大热的现状不无关系。而相城、吴中、园区和新区分列其后，但差距并不大。涨价楼盘以改善型住宅为主，多个改善型住宅是通过取消优惠，实现“暗涨”。刚需类的楼盘目前则未有太多涨价的动作。
苏州住建局网站的网签数据显示，苏州市区“十一”小长假(10.1-10.7)共成交新商品房725套，同比去年减少了305套，跌幅29.6%。其中，住宅共成交563套，非住宅162套，单日平均成交套数约为103套，单套平均成交面积为101.95㎡，住宅日均成交套数约为80套。尽管网签数据并无出彩之处，但记者从开发商处获悉，实际的现场销售情况却是热火朝天。只是这些成交还没有陆续在管理部门的网络平台上体现而已。
受到房贷利好政策的驱动，众多购房者利用十一假期前去看房。多数楼盘也表示前来看盘的人明显增加，相当一部分楼盘在国庆期间的成交成绩斐然，甚至出现楼盘七天的成交量超越此前月度成交的“逆转”情况。前天，在石湖板块看一楼盘大平层的汪先生直言：“虽然银行细则还不明朗，但是大面上肯定是定下来的，所以赶紧把之前看中的房子给定下来!”跟汪先生有同样心思的购房人不在少数，最近这几天，电话问询或前来预约的客户，让苏城多个楼盘保持高人气。
业内人士坦言，如果银行能更进一步明确房贷优惠利率情况，将有望掀起一波购房潮。而楼市红火之后，必将刺激更多开发商有所动作，以期能抓住契机，将今年的楼市冷淡局面扭转。
国庆前央行发布的房贷新政，各家银行迟迟还没有把细则完全落实下来，开发商倒是欢天喜地起来，来看房的人多了，成交也上升不少，甚至有楼盘表示价格将有一定幅度上升了。
苏州搜房网国庆长假后开展的楼盘信息调查显示，截至10月8日，此次调研的210盘(住宅170盘、别墅15盘、商业25盘)中，共有18盘明确表示将涨价，其中住宅占据17盘，别墅1盘，商业则没有动作。而另外，很大一部分楼盘都表示要等待具体银行政策以及关注周边楼盘动态，如果机会合适，一定会有所动作。相比此前一片降价优惠的风潮，如今的楼市似乎又有稳中有升的势头，而待各家银行的具体房贷政策均落实后，也就尘埃落定了。
从区域上来看，涨价楼盘数量方面，吴江夺得头把交椅，共有6盘涨价，占据33%，这与当前吴江太湖新城大热的现状不无关系。而相城、吴中、园区和新区分列其后，但差距并不大。涨价楼盘以改善型住宅为主，多个改善型住宅是通过取消优惠，实现“暗涨”。刚需类的楼盘目前则未有太多涨价的动作。
苏州住建局网站的网签数据显示，苏州市区“十一”小长假(10.1-10.7)共成交新商品房725套，同比去年减少了305套，跌幅29.6%。其中，住宅共成交563套，非住宅162套，单日平均成交套数约为103套，单套平均成交面积为101.95㎡，住宅日均成交套数约为80套。尽管网签数据并无出彩之处，但记者从开发商处获悉，实际的现场销售情况却是热火朝天。只是这些成交还没有陆续在管理部门的网络平台上体现而已。
受到房贷利好政策的驱动，众多购房者利用十一假期前去看房。多数楼盘也表示前来看盘的人明显增加，相当一部分楼盘在国庆期间的成交成绩斐然，甚至出现楼盘七天的成交量超越此前月度成交的“逆转”情况。前天，在石湖板块看一楼盘大平层的汪先生直言：“虽然银行细则还不明朗，但是大面上肯定是定下来的，所以赶紧把之前看中的房子给定下来!”跟汪先生有同样心思的购房人不在少数，最近这几天，电话问询或前来预约的客户，让苏城多个楼盘保持高人气。
业内人士坦言，如果银行能更进一步明确房贷优惠利率情况，将有望掀起一波购房潮。而楼市红火之后，必将刺激更多开发商有所动作，以期能抓住契机，将今年的楼市冷淡局面扭转。